“長(zhǎng)沙自建房坍塌事件”事件回顧：

　　4月29日12時(shí)24分，湖南長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)盤樹灣一居民自建房發(fā)生倒塌事故。倒塌房屋為居民自建房，截至5月6日3時(shí)03分，事故現(xiàn)場(chǎng)被困、失聯(lián)人員已全部找到，其中獲救10人，遇難53人。

　　5月1日，長(zhǎng)沙警方通報(bào)：經(jīng)查，今年4月13日，湖南某檢測(cè)公司對(duì)該自建房家庭旅館(4、5、6樓)進(jìn)行房屋安全鑒定后出具虛假房屋安全鑒定報(bào)告，公司法人代表譚某及技術(shù)人員寧某、湯某、劉某、龔某等5人涉嫌提供虛假證明文件罪已被刑事拘留。目前，案件正在進(jìn)一步辦理中。

　　通過該案件了解到該自建房弄了假報(bào)告，其實(shí)并沒有做檢測(cè)，退一步講，如果按照正規(guī)流程檢測(cè)就不會(huì)造成后面的悲劇發(fā)生。可見房屋安全鑒定的重要性。

　　房屋質(zhì)量鑒定包括如下幾方面：

　　(1)建筑物大修前的全面檢查。

　　(2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　(3)建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　(4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

　　(5)建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

　　(6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

　　(7)對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

　　房屋鑒定機(jī)構(gòu)條件：

　　并不是所有的第三方機(jī)構(gòu)都可以進(jìn)行房屋質(zhì)量安全司法鑒定，只有具備相應(yīng)的條件的檢測(cè)機(jī)構(gòu)才可以。

　　中鋼國(guó)檢作為第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，擁有37年的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，可出具權(quán)威的第三方房屋檢測(cè)報(bào)告，對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。